实地核验
79 万
10822.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共19层)
73㎡
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付15万，月供2927元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 儒房地产 | |
| 营业执照91320706323727183Y | ||
| 发布时间2024-04-26 | ||
| 更新日期 2024-04-26 | ||
房源概况
核心卖点
1.税费：各自付税。
2.户型：好楼层，全明通透，布局合理，没有任何浪费面积
3.采光：好楼层，采光佳，前后无遮挡
4.产权：产权明晰无纠纷产权人能到场签署合同
5.装修：图片完全真实，可以按照图片参考
6.售房原因：诚心卖房
7.综合评估：属于本小区的市场行情价位，价位适中。本公司房源充足，另有多套房源出售，没法一一呈现，所以看房时候一定带您多看几套，来电也可以告知另外的类似房源。
2.户型：好楼层，全明通透，布局合理，没有任何浪费面积
3.采光：好楼层，采光佳，前后无遮挡
4.产权：产权明晰无纠纷产权人能到场签署合同
5.装修：图片完全真实，可以按照图片参考
6.售房原因：诚心卖房
7.综合评估：属于本小区的市场行情价位，价位适中。本公司房源充足，另有多套房源出售，没法一一呈现，所以看房时候一定带您多看几套，来电也可以告知另外的类似房源。
业主心态
因业主需换房（产权清晰）现将此房出售。本人本着把客户当朋友，站在客户角度，真诚帮您推荐选择适合您的温馨之家。
服务介绍
本人从事房地产经济行业多年，具有丰富的从业经验。熟悉小区户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您准确计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划，本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程。
且本人服务热情，周到，专业，真诚，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意，温馨的家！您的交易，我来护航！
且本人服务热情，周到，专业，真诚，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意，温馨的家！您的交易，我来护航！
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小区解读 (22)
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小区主推60至80平小户型，还有69至73的百变新郡户型，其次就是小三房和大三房。
其他描述
物业费相对来讲也是比较便宜的 每天都有阿姨打扫楼栋卫生 门口有门卫站岗 电梯保修后维修比较及时
小区设施
有小公园 可以跳广场舞 可以散步 健身场地 可以锻炼身体 车位充足 随时回来随时停车
生活配套
小区内有卫生所 大型超市家得福 距离吾悦广场300米 距离苏宁广场2000米 到体育场500米
小区不足
小区内的车辆停放需要规范整齐统一 白天和晚上应该安排保安巡逻 来访客户应该登记 楼下门禁应该统一安 装
小区问答
房价走势
九龙城市乐园(东区) 
-0.34%
10551元/㎡
小区单价
-0.34%比上月
苏宁广场 -0.13%
10818元/㎡
商圈单价
-0.13%比上月