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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付47万,月供8374元
发布信息 发布公司 儒房地产
营业执照91320706323727183Y
发布时间2025-04-22
更新日期 2025-04-26
房源概况
孙静
4.9
儒房地产 儒房地产•金牌店长
报价
239
电话咨询
核心卖点
【配套】:周边医院、超市、菜场、公园、银行,步行商业街,购物中心。足够满足日常生活需要。
【户型】:户型方正,采光通风,无浪费面积。前后无遮挡。
【产权】:产权明晰无纠纷,房东可到场签署合同。购买流程透明化。
【**】:图片有效且是亲自上门实勘,无虚假成分,请放心参考。
【介绍】:如若该房源不满意,本公司在本小区及周边其他小区均有多套房子在售,确保真诚的服务给每位客户匹配到自己满意的房子。请各位看官及时和我联系,把您的需求告诉我。我会全力给您匹配房源。直到您选到满意的房子为止。
业主心态
【售房原因】业主因去外地发展,购置新房
【是否急卖】是
【委托情况】已签委托书
【价格空间】看中可谈
房子产权明晰,无任何不良抵押,齐全,房东目前急需资金周转,全权委托我们公司帮忙找买家,由于地段好小区环境以及配套设施都很到位,尤其是价格要求,如果买家诚意,房东很愿意谈的,房东要求越快越简单越好!
服务介绍
1.报价,绝无虚构;
2.面积可靠,绝无浮夸;
3.价格均为业主报价有效;
4.不赚取房款差价;
5.不赚取税费差价;
6.不取评估差价。
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小区均价

13860元/㎡ 0.85%

小区户数

2328户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.89%

小区图片

小区解读 (29)

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  • 小区设施

    近小区北门,有一个活动区,下晚很多业主带小孩在此散步。多层20号楼前,有一个大花园,活动空间大!

  • 生活配套

    北门对面就是万达广场,内有华龙仓超市。小区南门北门商铺多,生活方便,离人民医院1.5公里

  • 居民素质

    小区小高层有几栋楼,有部分回迁户,租客多为新海中学陪读的租住,住户年轻人为主。总体邻里关系较好

  • 小区不足

    公共交通少,出行只能开车,或者骑电动车,但是打车比较方便。小区南门的商铺较多,8-12号楼以及43,45号楼,楼下就是商铺,且靠近马路,距离小学中学比较远

房价走势
秀逸苏杭
13860元/㎡
小区单价
0.85%
比上月
万达
11834元/㎡
商圈单价
-0.55%
比上月
实地核验
239
18086.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
132.15
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
车位充足
所属区域 海州 万达
孙静
4.9
儒房地产
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