基本参数
区域板块
灌南 灌南
连云 连云
最新开盘
2020-07-01
2016-12-31
交房时间
2022-09-30
2018-06-16
物业类型
住宅
写字楼
装修情况
毛坯
简装修
容积率
住宅: 2
--
绿化率
35%
15%
开发商
灌南县灌江房地产开发有限公司
丰惠（连云港）置业有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
写字楼:6.5元/㎡/月
户型
户型
3/4室
--
面积
128.31-151.91㎡
184㎡
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- 如果首付便宜可以买，但是首付20几万实在买不起 我还是到响水县城买3600一平方，交通方便在哪里买都一样。还有长茂镇上房子2600一个平方一样住。孩子在哪里上学都一样。坚决不买学区房。 我前几天去看了，感觉一般性，有空再看周边的楼盘先吧 看发的传单，这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的，目测达到了35%，居住应该比较舒适，交通自驾很方便，不知道项目建成后，园林绿化怎么样。 观澜书院地段好，位于灌南县县实验中学西侧，周边交通也比较方便，值得信赖。 交通很便捷，楼盘的容积率很低，单价为5200每平米，勉强能够上车。 5200元平的价格对于我来说还是比较贵的了，不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错，那样我还是能够接受的。 有些楼盘的车位都要炒上天了，这个楼盘的车位共有1426个，看起来还挺多的。 周末去看了，价格超出我的预期，都已经做到5200以上了，真是无语。 占地面积92253平米，跟周边的楼盘比观澜书院算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。 从观澜书院的基本信息看，该项目目前均价为：5200每平米，容积率为：2，区位优势明显，适合投资居住。 看规划是不错的，作为灌南比较靠谱的楼盘，绿化率能够有35%，未来生活也能够挺舒适。 项目的位置实在是还不错，吃喝玩乐的地儿也不少，环境也不错，5200。 听政府里朋友说，观澜书院里面环境还不错，容积率高，项目附加值高，可以入手一套。 有去楼盘了解过，价格方面都能接受，准备入手 来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错，挺喜欢的 现在房价真的是看不懂，观澜书院能卖到这么贵，这要涨到什么时候。
- 上次来看房，感受最深的就是这里的物业管理，保安哥哥很霸气，让人很有安全感 不知该楼盘怎样，想出手，听听大家的意见 跟着安居客看房团去看了下，坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子，价格大概在12500一平，在承受范围内，唯一一点就是有点远，要是家里有部车，建好后住在这里应该很不错。 房子比较放心，规划看来绿化率不错，丰惠广场跟本区的高端盘比，也算是很便宜的了。 酒香不怕巷子深，耳听为虚，眼见为实，一分钱一分货，买房就是要自己住的舒心就行 陪朋友看了一下，总体比较满意，价格比较实惠。 比较喜欢这边的环境，很安静，不喜欢吵杂的地方。 听说这个楼盘最近在做活动，不清楚真假，灰常好奇。 喜欢这个户型是整体朝南，阳光充足，采光性非常好。
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