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日月明园·御水湾和汇锦壹号对比
楼盘信息
日月明园·御水湾
均价
9300
元/㎡
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汇锦壹号
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基本参数
区域板块
海州 海州
灌云 灌云
楼盘地址
幸福路69号
东城区南环桥东北侧
最新开盘
2020-01-12
2023-01-01
交房时间
2022-12-31
2024-01-01
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.59
--
绿化率
34%
35%
开发商
连云港市日月房地产开发有限公司
灌云宏锦置业有限公司
物业费
住宅:1.1-1.1元/㎡/月
--
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户型
户型
3/4室
2/3室
面积
114-135㎡
98.61-136.62㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
约115万
3室2厅1卫
建面114㎡
约103万
3室2厅2卫
建面123㎡
约111万
4室2厅2卫
建面135㎡
约122万
--
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周边配套
楼盘位置图
--
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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汇锦壹号价格
小区感觉不错,不过要一万多了,靠电厂比较近,担心环境问题
要啥啥没有价格也见风使舵跟着涨😂😂😂,
总户数不多,一共有1067户,车位有790个,在市中心也算是车位充足了。
日月明园·御水湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了34%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉绿化率能够有34%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1067户,而车位数有790个,这个数应该不至于没车位用了吧。
日月明园·御水湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在房价真的是看不懂,日月明园·御水湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有76000平米,感觉很大啊。
总体不错,绿化34%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前价格为9000,想入手日月明园·御水湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9000每平米,勉强能够上车。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,1.59的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
9000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上周末开车过来看了一下,没得说,日月明园·御水湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了34%,适合对户型要求不高的群体购买。
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